Projektin lähtökohta ja asiakkaan toiveet
Kohteena oli 1900-luvun alussa rakennettu arvokas huvila, jota oli vuosien varrella korjattu useaan otteeseen.
Nyt ulkoverhouksen alaosat olivat kärsineet kosteudesta, lahovaurioista ja talvien aiheuttamista rasituksista. Myös kivijalka oli osittain rikkoutunut jään ja lumen vaikutuksesta.
Asiakas toivoi ratkaisua, joka säilyttää rakennuksen alkuperäisen ilmeen ja arvokkuuden, mutta estää vaurioiden etenemisen ja lisää julkisivun käyttöikää.
Yhdessä arvioimme vaihtoehtoja: pitäisikö koko seinä purkaa ja uusia, vai voisimmeko tehdä kohdennetun, kevyemmän mutta yhtä kestävän korjauksen.
Tarjosimme asiakkaalle kustannustehokkaan ehdotuksen, jossa vain huonot alueet vaihdetaan ja rakenteita vahvistetaan tarvittavilta osin säilyttäen mahdollisimman paljon alkuperäistä.
Huolellinen suunnitelma
Päätimme toteuttaa huvilalle harkitun ja hallitun pintakorjauksen, johon sisältyi:
- Ulkoverhouksen alaosan lahonneiden lautojen poisto ja uusiminen
- Muotoon sahattujen runkolautojen korvaaminen käsityönä tehdyillä uusilla kappaleilla
- Runkorakenteiden tarkistus, vaurioiden korjaus ja puuosien kyllästys
- Uusien suojapeltien mittaus ja tilaaminen ruostumattomasta teräksestä
- Pellitysten muotoilu ja asennus suojaamaan seinää ja kivijalkaa
Kivijalan korjaus ja viimeistely - Asiakas vastasi osittain pintakäsittelystä, mikä toi työhön hyvää yhteistyötä ja sujuvuutta
Tavoitteena oli palauttaa rakennuksen alkuperäinen arvokkuus ja ulkoasun yhtenäisyys ilman tarpeetonta purkamista.
Haasteet ja niiden ratkaisut
Vanhojen rakennusten parissa työskentely tuo lähes aina yllätyksiä. Tässä kohteessa suurimmat haasteet
liittyivät:
Lahonneisiin ulkoverhouslautoihin
Ratkaisu:
Sahasimme huonot kohdat vaakasuoraan pois ja korvasimme ne huolella uusilla laudoilla, jotka sovitettiin ja viistettiin muotoon paikan päällä.
Runkorakenteen piileviin vaurioihin
Ratkaisu:
Alta paljastuneet lahokohdat korjattiin, vahvistettiin ja kyllästettiin. Asiakas osallistui tähän vaiheeseen, mikä nopeutti etenemistä ja vähensi kokonaiskustannuksia..
Kivijalan rapautumaan
Ratkaisu:
Kivijalka korjattiin ja vahvistettiin, ja samalla mitattiin uudet ruostumattomat suojapellit estämään tulevia vaurioita.
Vanhan rakennuksen ulkoasun säilyttäminen
Ratkaisu:
Uudet laudoitukset sovitettiin täsmälleen alkuperäisen mallin mukaisiksi, jotta korjaukset sulautuvat osaksi huvilan vanhaa ilmettä.
Näistä asioista saimme asiakkaalta erityistä kiitosta
- Kustannustehokkaasta mutta kestävästä korjaustavasta, jossa ei purettu enempää kuin oli tarpeen
- Huolellisesta työnjäljestä, joka kunnioitti vanhaa rakennusta
- Aidosta yhteistyöstä, jossa hän sai olla mukana pintakäsittelyissä
- Uusien lautojen täydellisestä istuvuudesta
- Kivijalan ja rakenteiden varmistetusta kestävyydestä
- Siitä, että lopputulos näytti alkuperäiseltä – vain paljon paremmalta
Tero on jo vuosikymmenten ajan ollut meidän luottohenkilö kun huvilalla on tarvittu tekijää. Hommat on aina tulleet hyvin tehdyiksi.
– Elina ja Kimmo
Tämä kohde toteutettiin Mikkelin seudulla Etelä-Savossa.
Kuvagalleria
Tunnistitko tästä projektista omaa tilannettasi?
Ota yhteyttä ja sovitaan maksuton kartoituskäynti
Ensimmäinen yhteydenotto on aina maksuton eikä sido sinua mihinkään.